Belle maison de caractère d’environ 250m² habitable, proche du magnifique ville médiéval de Nérac (berceau d’Henri IV) dans le coeur d’Albret sur une position dominante dans un paysage vallonnée. Comprenant d’une grande cuisine simple (25m²) avec cheminée, salle à manger (22.5m²) 2 chambres et un dressing (16 et 19m²). 4 chambres supplémentaires à l’étage (19, 23, 36 et 16m²) toute équipée d’une salle d’eau et WC. Chauffage centrale au fioul. Plusieurs dépendances avec 3 garages, atelier, étable etc tout sur un terrain arboré de 3 ha env. Idéal chambres d’hôtes, chevaux ou grande famille. Prestigieuse façade avec belle escalier en pierre autrefois loué pour des mariages, grand événements. Très bien située géographiquement, 40 minutes d’Agen (Paris-Londres), aéroports Bordeaux, Toulouse, Bergerac, Pau à 90 mins env, autoroute à proximité et la montagne ou la mer à 2 heures seulement! UNE TRÈS BONNE AFFAIRE A VISITER SANS HÉSITER! Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN, Tel: 07 87 06 64 26, Site : www.3gimmobilier.com www.explorimmo.com
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